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做好建筑工程竣工結算工作的研究

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要害詞：修建工程；竣工結算；研究中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
0前言
修建工程竣工結算是決定修建工程造價的命脈，其事情責任重大，直接關連到整個修建企業的生存和成長 。因此，如何做好修建工程竣工結算事情就顯得尤為重要 。
1 強調修建工程竣工結算的重要性
做好修建工程竣工結算事情的前提是要高度重視竣工結算 。修建工程在市場競爭環境中，為了更好的生存和成長，首要的任務是在投標競爭中獲得任務，可是所接的任務能否為整個施工企業創造經濟利潤，對修建行業的成長有著重要的作用 。由此我們可以看出，在這個歷程中涉及到了修建行業的謀劃計謀、生產和資本控制、竣工結算等要害，修建企業為了獲得最大的經濟效益，就應該駕馭好每個要害中的關連，要按照工程的實際環境，努力做好工程投標和結算事情，保證結算事情可以順利完成 。
2 仔細搜集和閱讀竣工結算資料
在修建工程具體實施歷程中，應該普遍的搜集一些與竣工結算相關的資料，這樣有利于保證竣工結算的內容的真實性和完整性，同時也可以使竣工結算事情順利舉行，制止在審核的歷程中出現問題，對工程造成損失 。
仔細搜集和閱讀竣工結算資料應該表現在以下幾個方面：
2.1 收集工程竣工圖，主要包含對工程狀況加以說明，搜集修建施工圖、修建施工的主要結構圖等 。
2.2 詳細閱讀工程施工中關于預算定額和用度定額的相關內容，并且要按照差別地域所指定的尺度對工程定額舉行科學的預算 。
2.3 對相關文件舉行仔細的闡述，仔細閱讀和搜集關于工程施工材料的價錢和工程用度相關文件 。
3 提高體例人員的業務程度
提高體例人員的業務程度，是做好修建工程竣工結算事情的最為要害的要害 。為了提高體例人員的業務程度，應該做好以下幾方面的事情：
3.1 繪制工程竣工圖紙 。工程竣工圖紙應該回聲出施工現場的真實環境，并且完整的表現出竣工圖紙的設計理念，這樣才氣夠保障工程竣工結算的真實性和公正性，才氣保障企業的經濟好處不會受到侵害 。
3.2 計算竣工圖中的工程量 ?？⒐D工程量的計算應該聯合審核之后的竣工圖以及相關條約中劃定的計算尺度，在計算的歷程中要小心仔細，不得出現漏算大概少算的環境 。同時要對具體的問題舉行具體闡述 。
3.3 掌握好定額的基本內容 。體例人員在事情中應該熟悉掌握并明白定額中的基本內容，并可以運用正確的要領套用定額，同時可以對定額項目單價舉行科學的換算 。另外，能明白條約中的條款，并且對用度能舉行實時調解，經由掌握計價信息，有利于為工程竣工結算供給依據 。
4 仔細審閱施工條約內容
施工條約是確定建造單元與施工單元推行條約的權利和義務的基本保障，同時也是兩方舉行工程結算的法令依據 。其中招標文件是工程施工條約中重要的構成部門，因此，仔細審閱施工條約的內容對工程竣工結算事情具有很大的幫助 。在做這項事情的時候，應該注意以下幾方面的問題：
4.1 明確工程結算的領域和取費尺度 。工程施工條約中明確的工程結算的領域和取費尺度是決定工程造價的主要因素 。只有將工程施工的具體領域和取費尺度確定好了，才氣確定工程結算量 。因此，在實際事情中，應該相識總包工程與分包工程的施工領域，并掌握每個施工階段的項目 。
4.2 明確工程施工的工期和工程完工的工期 。我們應該知道整個修建工程的工期對工程造價是有必然的影響的，在工程施工條約中有一項重要的條款即是對施工工期簡直定 。在確定施工工期與竣工工期的歷程中，如果出現了偏差，那么就會引起一些經濟收支 。如果是條約中已經劃定好的施工日期，可是在實際的施工歷程中出現了工期延后大概工期提前環境都會對工程造價造成倒霉影響 。因此，修建工程造價人員應該對施工工期和竣工日期提出嚴格的要求，要掌握好開工和竣工階段的日期以及調解工程結算中的問題 。如果出現了工期延長環境，那么就應該找原因 。如果問題的原因出現在甲方身上，那么就應該按照施工條約中的相關條款，要求甲方給予賠償，以維護自身的權利 。

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