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京基智農股東 京基智農：上半年實現營收10.95億元

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近日 ， “養殖新星”京基智農公布了2022年上半年業績報告 。上半年 ， 京基智農實現營業收入10.95億元 ， 扣除非常常性損益后歸母凈虧損為9832.38萬元 。分季度看 ， 京基智農二季度業績環比改善 ， 營業收入對比一季度增長37.79% ， 凈虧損也大幅縮小 。
2019年 ， 京基智農制定了以“深化農業主業發展”為核心的發展戰略 。2020年 ， 京基智農宣布投資百億 ， 加碼生豬養殖 。經過3年多的布局 ， 公司建立起“畜禽繁育-飼料-養殖-優質畜禽肉制生產加工”的全產業鏈業務格局 ， 生豬產能也從2021年下半年開始漸漸釋放 。
報告期內 ， 京基智農的現代農業板塊中 ， 養殖業務收入為7.26億元 ， 同比增長850.10%;飼料業務收入3.59億元 ， 同比增長9.21% 。
今年一季度 ， 豬價持續探底 。隨著行業擴張產能的逐步去化 ， 二季度開始 ， 國內豬價啟穩并呈現快速回升態勢 。東財Choice數據顯示 ， 截至8月22日 ， 全國生豬成交均價為21.78元/kg ， 較3月下旬低位上漲超80% 。
京基智農的生豬養殖業務正處于產能釋放期階段 ， 二季度豬價快速反彈 ， 促使其上半年在以生豬養殖為代表的農業業務上營收成倍增長 ， 虧損收窄 。農業業務成為京基智農現階段業績的重大支撐 。
據介紹 ， 目前京基智農已建成廣東湛江徐聞、廣東茂名高州、海南文昌、廣西賀州四大生豬養殖基地 ， 累計年產能超200萬頭 。公司預估2022年將出欄生豬超100萬頭 ， 2023年預估出欄生豬超220萬頭 。
從營收占比來看 ， 地產業務目前仍是京基智農收入的重大來源 ， 但隨著公司養殖業務不斷做大 ， 其對房地產業務的依靠程度正在減低 ， 2021年公司房地產業務收入占比已下降至68.80% 。
財報顯示 ， 2022年上半年京基智農在售地產項目主要包含三期山海公館項目、四期山海御園項目 ， 共完成簽約商品房共234套 ， 報告期內兩個項目的預售額分別為2.60億元、13.11億元 。
【京基智農股東 京基智農：上半年實現營收10.95億元】由于房地產業務以交房為結轉收入標準 ， 有較強的季節性特征 ， 公司的地產業務尚未結轉確認 ， 導致當期賬面收入出現大幅萎縮 。根據京基智農此前公布回復信息 ， 公司山海御園項目預估在2022年四季度相繼進行入伙交付并確認相應收入 ， 山海公館項目入伙交付時間則預估在2023年下半年 。

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