1、契稅：基準稅率3% ， 優惠稅率為1.5%和1% 。普通住宅征收比率為成交價的1.5% ， 非普通住宅為成交價的4% 。具體征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）;90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）;別墅等非普通住宅（成交價的4%） 。
2、營業稅：稅率為5.5% 。根據2010年房產新政 ， 轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅 ， 轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅 ， 轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅 。
3、印花稅第一種是比例稅率 ， 適用于房地產產權轉移書據 ， 稅率為0.05% ， 同時適用于房屋租賃合同 ， 稅率為1% ， 房產購銷合同 ， 稅率為0.03%;第二種是定額稅率 ， 適用于房地產權利證書 ， 包括房屋產權證和土地使用證 ， 稅率為每件5元 。
【商品房買賣交易稅費怎么算 商品房買賣稅費怎么算】4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20% ， 由賣方承擔 。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅 。
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