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佛山禪城區第二期共有產權房申購流程

生活百科申購人

佛山禪城區第二期共有產權房申購流程：
即日起至2022年7月30日(工作日9點至17點) ， 禪城區南莊世茂望樾花園共有產權住房繼續開放第二輪申購 ， 有意向的申購人可在申購期自行前往項目地點查看并提交申購資料 。
一、準備材料 。
1、禪城區共有產權住房申購表(原件)
2、申購人及家庭成員的戶口簿、身份證或居住證(復印件 ， 現場檢驗原件)
3、申購人的婚姻證明(已婚的提交結婚證；離異的提交離婚證、離婚協議書或法院判決書；喪偶的提交喪偶證明 。復印件 ， 現場檢驗原件)
4、申購人及家庭成員的佛山市個人住房查詢結果(復印件 ， 現場檢驗原件)
5、最近5年社保繳納證明(非本區戶籍的申購人需提交 ， 原件)
6、村委會出具的未享受過宅基地政策的證明(戶籍在本市村委會的申購人及家庭成員需提交) 。
二、前往申請 。
申購人自行準備申購材料前往佛山市禪城區禪港東路71號六座首層2號禪城區共有產權房售樓部申請 。
三、確定選房名單 。
按規定審核后 ， 審核結果將在禪城區住房保障網進行公示 ， 公示期過后 ， 符合條件的申購人(申購家庭)將納入選房名單 。
名單公示網址：http://www.chancheng.gov.cn/cjslj/ztzl/zfbz/zfbzxx/index.html
四、銷售房源 。
第一輪申購選房后剩余房源為本輪申購可選房源 ， 具體以選房會現場公布為準 。
五、確定選房順序 。
根據選房名單 ， 分兩批搖出選房順序號 ， 即：首先搖出優先出售申購家庭的選房順序號；再搖出其他申購家庭的選房順序號 。
區住房保障主管部門、公證和紀檢等部門對搖號過程進行全程監督 。優先出售申購家庭為符合申購條件的公租房、直管公房住戶 。
PS：承租公有住房(含公租房和直管公房)的申購家庭在購買共有產權住房后應在規定時間內退房 。
六、簽訂認購書 。
選房完畢后 ， 簽訂《認購協議書》(詳見附件4)并在限期內繳納5萬元認購定金 ， 未簽訂《認購協議書》或者未繳納認購定金的視為放棄 ， 相應房屋按此前的選房順序號依次進行認購 。
七、簽訂購房合同 。
申購家庭持《認購協議書》在規定時間內到指定地點簽訂《佛山市共有產權住房買賣合同》(范本詳見附件5)和《佛山市共有產權住房使用管理協議》(范本詳見附件6) ， 認購定金抵作購房款 。若不符合認購要求或者逾期不簽訂合同的 ， 取消申購資格 ， 認購定金不予退還 。
相關材料下載：
?佛山市禪城區共有產權住房申購表.docx
?認購協議書.docx
?佛山市共有產權住房買賣合同示范文本.pdf
【佛山禪城區第二期共有產權房申購流程】?佛山市共有產權住房管理協議示范文本.doc

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