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水渾好摸魚，綠城藏著一堆“李鬼”( 二 )

生活百科宋衛平


紫薇公館、春風里、桃李春風、桂語江南、蘭園，無一例外，都是綠城旗下的產品線 。
掛著綠城品牌、產品線 ， 到最后卻不是綠城的 。綠合-頤合以及旗下34家控股公司，在與綠城股權公開切割后，儼然成了一個獨立的房地產開發商，同時依然還能使用“綠城”品牌 。
這種以綠城的品牌與平臺扶持，核心高管暗地“內部創業”的案例，在綠城內部，僅只洪高明一例？
“綠城”的房地產公司還有西南綠城房地產開發有限公司、綠城置業發展集團、浙江西子綠城房地產 ， 盡管不是控股股東，但綠城均占有一定比例的股權，如果將來這些公司出現問題，綠城難脫干系 。
藍城處處泛綠
宋衛平創立新地產品牌——藍城，全稱為藍城房地產建設管理集團有限公司，成立于2010年9月 。藍城的業務主要是代建和小鎮業務 。藍城官方稱 ， 2021年 ， 藍城的品牌價值達316億元 。
宋衛平信誓旦旦地說 ， 藍城脫胎于綠城 ， 而藍一定會比綠好 。但事實上 ， 藍城處處帶“綠” 。
愛企查顯示 ， 藍城目前對外投資147家企業 ， 控股企業209家，在這些被投資的企業中 ， 藍城和綠城的關系依然相互交織，有藍城與綠城共同參股的公司，也有綠城控股的含有“綠城”字樣的公司，但與中交治下的綠城已沒有關系 。
在藍城對外投資的147家企業中，目前有1家遷出，7家注銷 。剩余的139家企業中，名字中含有“綠城”字樣的企業有10家，名字中含有一個“綠”字的企業有5家 。

水渾好摸魚，綠城藏著一堆“李鬼”

文章插圖
其中，10家含有“綠城”的企業分別為河南綠城文投投資管理有限公司、舟山綠城如意小鎮投資管理有限公司、綠城康養集團有限公司、河北融投綠城房地產企業管理有限公司、浙江綠城環境工程咨詢管理有限公司、浙江綠城建筑科技有限公司、綠城現代農業開發有限公司、浙江綠城佳園建設工程管理有限公司、綠城東方建設管理有限公司、寧波綠城房產建設管理有限公司 。
而在這10家企業中，與中交集團控股的綠城有關系的有5家，分別為河南綠城文投投資管理有限公司、舟山綠城如意小鎮投資管理有限公司、綠城康養集團有限公司、綠城現代農業開發有限公司、浙江綠城佳園建設工程管理有限公司 。
河南綠城文投投資管理有限公司成立于2020年10月，綠城控股的綠城理想小鎮建設集團有限公司旗下公司杭州綠琥置業發展有限公司持股51%，開封市宋都古城建設投資有限公司持股30%，藍城持股19% 。
據了解，上述合資公司開發的項目為“開封龍亭項目”，位于開封古城核心區，是開封古城有機更新的啟動示范項目，總占地400畝 ， 建設面積35萬方，總投資60億元 ， 是一個“文化+旅游+產業+居住”的綜合文旅項目 。
舟山綠城如意小鎮投資管理有限公司成立于2018年6月，其中北京綠城中稷投資管理咨詢有限公司持股35%，實控人為綠城，藍城持股35%，舟山國資委控股的海城建設投資集團有限公司持股30% 。公開信息顯示，上述公司在舟山開發了如意小鎮項目 。
除了小鎮業務外，藍城和綠城還共同布局了康養、農業等業務 。綠城康養集團有限公司成立于2014年，綠城持股40%，藍城持股35%，自然人姜慧持股25% 。綠城現代農業開發有限公司成立于2012年，藍城持股42.49%，綠城持股21.25%，浙江省農業科學院等持有剩余股份 。浙江綠城佳園建設工程管理有限公司成立于2011年12月 ， 嵊州市今日經貿有限公司持股49% ， 藍城持股26%，綠城持股25% 。

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