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1、商業金融業用地就是指定該土地只能用于修建商業用房（含寫字樓），建好后必須有銀行等金融機構入駐辦公營業 。
【商務金融用地是什么意思 商務金融用地的介紹】2、出讓使用年限最短 。在我國商服用地大部分屬于出讓土地 。按照《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，商服用地出讓用地最高年限為40年 。
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