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優惠價格+戶型圖 2021年溫州鹿城區第二批人才住房配售房源

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2021年溫州鹿城區第二批人才住房配售房源
一、房源分布
鹿城區第二批人才住房配售房源共4個項目，總建筑面積53412.12平方米，總套數534套 。分別為：
(一)溫州市舊城隔岸垟地塊檀境里15#樓，套數77套，戶型建筑面積約為94㎡、124㎡，地塊坐落于溫州市鹿城區小南路與馬鞍池路交叉路口，該項目由溫州市光悅房地產開發有限公司開發建設，預計于2023年12月30日交付使用，具體以實際為準 。
(二)溫州市核心片區廣化單元黃龍商貿城街坊一期地塊森海名邸8#、11# 樓 ，套數276套，戶型建筑面積約為90㎡、120㎡、139㎡，地塊坐落于溫州市廣化單元黃龍商貿城街坊一期地塊，該項目由溫州京甌城市開發有限公司開發建設，預計于2024年3月31日交付使用，具體以實際為準 。
(三)溫州市仰雙片區黃龍單元甌浦垟街坊A-40地塊翠語麓園14# 樓，套數100套，戶型建筑面積約為90㎡、120㎡，地塊坐落于鹿城區翠微大道與南山路交匯處，該項目由溫州碧悅房地產開發有限公司開發建設，預計于2023年11月30日交付使用，具體以實際為準 。
(四)鹿城區里垟保障性安居工程清泰錦園12# 樓，套數81套，戶型建筑面積約為93㎡、98㎡，地塊坐落于鹿城區南郊街道里垟村溫金大道鋼材市場南面，土地性質為劃撥，毛坯現房 。
具體房源信息見下表：
項目名稱
樓號
一層幾戶
套數
備案（核定）均價（元/㎡）
戶型建筑面積約
檀境里
15#
5
77
38600元/㎡
94㎡
124㎡
森海名邸
8#
6
186
31750元/㎡
90㎡
【優惠價格+戶型圖 2021年溫州鹿城區第二批人才住房配售房源】11#
3
90
121㎡
139㎡
翠語麓園
14#
4
100
19453元/㎡
90㎡
120㎡
清泰錦園
12#
8
81
17529元/㎡
93㎡
98㎡
二、優惠價格
(一)申購人按人才層次類別享受相應面積和折扣優惠 。B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價的50%;D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價的60%;全日制本科等其他類人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價的70% 。
(二)申購人選購的配售房源戶型面積少于申購人所屬層次類別配售面積標準時，不再給予任何形式的補差 。申購人選購的配售預售商品房房源面積超過申購人所屬層次類別配售面積標準的，超出面積部分按照預售方案計收購房款 。
(三)配售房源面積超過人才所屬層次類別標準時，按備案價(核定價)計收超出部分面積的購房款 。夫妻雙方均符合配售條件的，主申購人選購的房源面積超過申購人所屬層次類別配售面積標準的按以下方式計算購房款：配售房源面積未超出主申購人上一層次類別配售面積標準的，超出面積部分按夫妻較低的層次類別折扣標準計收購房款;超出上一層次人才類別配售面積標準的，超出上一層次配售標準面積部分按照備案價(核定價)計收購房款 。
(四)根據《浙江省人民政府辦公廳關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》和《浙江省人民政府辦公廳關于加快推進住宅全裝修工作的指導意見》等相關文件的規定，預售商品房為全裝修住房，裝修標準由配售人才按照預售方案明確的裝修標準自行選擇確定，裝修費用由配售人才個人承擔 。
三、戶型圖》》 鹿城區第二批人才住房配售房源.docx

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