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溫州買房最新政策及本地外地人購房條件

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溫州買房最新政策及本地外地人購房條件
一、溫州購房政策
1、居民家庭購買首套住房，按照國家政策，申請商業性個人住房貸款首付款比例不低于30% 。
2、對于有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應購房貸款已結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房的首付款比例不低于30% 。
3、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買住房的首付款比例不低于40% 。
4、對本市戶籍居民家庭，暫停發放第三套及以上住房的商業性個人住房貸款 。對非本市戶籍居民家庭，暫停發放第二套及以上住房的商業性個人住房貸款 。
二、外地人在溫州買房新政策
1、對非本市戶籍
(1)對能提供購房之日前半年以上在本市連續繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房 。
(2)擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房 。
(3)擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房 。
(4)對非本市戶籍居民家庭不得通過提供補繳個人所得稅證明或社會保險證明購買新建商品住房 。
2、對高層次人才
(1)一般屬于規上限上企業、高新技術企業、經認定的市重點招商引資項目企業的大專以上(含大專)學歷畢業生、中級職稱以上(含中級)專業技術人才、中級以上 (含中級)技能型人才的非本市戶籍居民家庭，能提供企業法人代表簽名的勞動合同及本市社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房 。
(2)經市人才主管部門同意引進或納入政府管理服務備案的非本市戶籍院士、領軍人才等緊缺適用高層次人才，憑市人力資源社會保障局出具的證明，允許購買1 套新建商品住房;在本市連續工作滿1年以后，允許購買第二套新建商品住房 。
3、對華僑及港澳臺
【溫州買房最新政策及本地外地人購房條件】在溫州轄區內沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建商品住房 。
公積金貸款購房政策
根據溫州市現行貸款政策規定，職工連續正常繳存住房公積金滿6個月(含以上)，且符合其他貸款條件的，可攜帶相關資料向相關住房公積金管理機構提出辦理個人住房公積金貸款申請 。

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