無錫租房備案網上辦理流程
網上自助申請辦理房屋租賃備案流程：
1. 出租人登陸住房租賃監管服務平臺，輸入手機號碼進行注冊，且進行實名認證，實名認證有“證件照片認證”與“銀行用戶認證”二種方式 。(證件照片認證需要身份證正反面原件，以及本人手持身份證照片 。銀行用戶認證需要建行手機銀行用戶，實名認證會比較快 。)
2. 出租人完成上述實名認證注冊并登陸后，點擊“合同網簽”進入受理界面，出租人輸入房源，進行檢驗；房源檢驗后，進入網簽界面，以輸入相關合同信息，確認合同信息，并確認發送，生成二維碼 。
注意：（1）房源核驗，輸入產權證號，例如不動產權證：蘇2017無錫市不動產權第0122211號，則只要輸入20170122211；房屋所有權證：錫房權證字第WX1000497777號，則只要輸入WX1000497777 。（必須要房屋所有權證的主證，共有權證的證號不行）（2）若有多位房客需備案，則需要分開建立多份網簽合同，面積選擇分租，例如90平方，兩人合租，網簽時面積選擇分租，每人45平方 。租金也平分 。原則上一間臥室備案一人，且大于12平米 。（3）產權證規劃用途為住宅用地，方可備案 。商業、辦公、金融、批發零售用地均不可辦理 。（4）沒有辦理房產證的均不可辦理 。（5）網簽租賃合同起始日期于一個月以內的日期，租期至少大于6個月以上 。【無錫租房備案網上備案流程 無錫租房備案網上辦理流程】
3. 承租人登陸住房租賃監管服務平臺，輸入手機號碼進行注冊，且進行實名認證，實名認證有“證件照片認證”與“銀行用戶認證”二種方式 。
4. 承租人完成上述實名認證注冊并登陸后，網頁右上角出現一條提示信息“您有1條待處理的網簽合同”，或進入個人中心，出現待簽署的網簽合同 。
5. 承租人點擊查看合同，并進行處理，有三種選項：接受、拒絕、暫不處理 。若選擇“接受”，則完成合同簽署，合同狀態顯示“已網簽” 。若對合同有異議，可選擇“拒絕”，合同退回至承租人，承租人可重新修改合同后發送至承租人 。
6. 完成網簽合同后，系統自動發送至住房租賃監管平臺的政府端進行審核 。待政府端審核通過，承/出租方進入個人中心，點擊“我的租賃備案”，查看及打印備案證明 。
注：申請辦理房屋租賃備案需上傳“兩書”，即：《出租房承諾書》、《出租房屋安全狀態確認書》
具體下載點擊>>>>>出租房承諾書.docx、出租房屋安全狀況確認書.docx
具體流程
具體辦理網址：http://rent.pub.wxhouse.com/ZLBA.html（房東發起，租客承接，直接網上申請審核通過后即可自行打印備案證明）
具體頁面展示如下：
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核驗通過，點擊下一步：
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進入房源核驗結果，查看房源核驗后，點擊下一步，進入網簽界面，填寫網簽細節信息：
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點擊“保存”，直接跳轉到“個人中心”-“我的網簽合同”，可進行查看、編輯、撤銷：
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點擊“查看”，進入合同信息預覽：
點擊“編輯”，進入合同信息預覽，“確認合同信息，下一步”，，進入“發送申請”環節：
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