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樓房屬于固定資產嗎 樓房是不是屬于固定資產呢？

生活百科是指

樓房屬于固定資產 。固定資產通常是指使用期限超過一年的房屋，建筑物，機器，機械，運輸工具以及其他與生產經營有關的設備，器具和工具等 。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產 。

1、時間限制不一樣：固定資產指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產 。注意，這里強調了一個時間是使用超過12個月 。不動產沒有相關規定 。
2、包括的內容不一樣：固定資產包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等 。不動產包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物 。
3、特點不一樣：固定資產的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重復地參加生產過程 。不動產有不可移動性、個別性、耐久性、數量有限性和保值增值性等 。
固定資產怎么算
計算固定資產方法如下：
1、入賬價值的確定 。按進價入賬(一般納稅人可以抵扣增值稅，小規模納稅人不可以抵扣，按全部進價入賬) 。如購入的固定資產需安裝，則先計入在建工程，待達到預定可使用狀態后轉入固定資產 。
【樓房屬于固定資產嗎 樓房是不是屬于固定資產呢？】2、計提折舊 。按照不低于5%的殘值率計算出凈殘值，再根據該固定資產的類型定折舊年限，按一定的折舊方法計算折舊(當月確定的固定資產，當月不提折舊，從下月起提折舊) 。

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