一般情況下，獨棟別墅的容積率在0.2～0.5之間;聯排別墅的容積率在0.4～0.7之間;6層以下多層住宅的容積率在0.8～1.2之間;11層小高層住宅的容積率在1.5～2.0之間;18層高層住宅的容積率在1.8～2.5之間;19層以上住宅的容積率在2.4～4.5之間;住宅小區容積率小于1.0的，為非普通住宅 。
住房容積率是指在城市規劃區的某一宗地內 ， 房屋的總建筑面積與宗地面積的比值 。住房容積率分成實際容積率和規劃容積率，而通常所說的住房容積率指的是規劃容積率，通俗點說容積率就是小區里的戶數、人數和小區面積的比值，如果戶數越少、人就越少，面積也會越大，費用越高 。
容積率太高對生活有什么影響1、人口密度
容積率會對小區的人口密度有一定的影響，如果小區的容積率高的話，那么該小區的住房就是比較多的 ， 該小區居住的人口也會比較多 ， 那么高密度的居住人口還會對小區內的健身場所、兒童活動區域、娛樂中心以及樓宇內的電梯、消防通道形成比較大的壓力 。
2、內部規劃問題
小區的容積率對于小區的內部規劃有一定的影響，如果小區的容積率過高的話，那么小區內的綠地就會相應減少 ， 因此會造成樓間距過小、小區內道路狹窄以及停車位不足等情況，從而影響生活品質 。
3、安防問題
【容積率多少屬于正常范圍】小區容積率的大小對安防也會有影響 ， 因為容積率高的小區人口密度大，出入該小區的人口比較多，而外來人員混入其中的難度也會相應地降低很多 。這就對高容積率住宅的安防系統提出了更高的要求 。
