買房五證是指:
《國有土地使用證》，這個證是由市規劃委員會核發的 。也就是說這個開發商擁有了這塊土地的使用權，同時也會告知這塊土地使用年限，比如住宅用地70年、工業用地50年、商業用地40年等等 。
《建設用地規劃許可證》，這個也是市規劃委員會核發的，沒有這個證說明土地使用是非法的 。開發商蓋房子??，眳Q敕銑竅綣婊姆段?nbsp;， 不能隨意亂蓋 。
《建設工程規劃許可證》是城市規劃行政主管部門依法核發的 ， 確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證 。沒有此證的建設單位，其工程建筑是違章建筑，不能領取房地產權屬證件 。
《建筑工程施工許可證》由市國土資源和房屋管理局核發 。一般開發商不會自己去蓋房子 ， 他們會找個承建商來給他們蓋房子 。這個蓋房子的團隊就很重要了啊 ， 關乎到工程質量、房屋質量 。
【買房要有五證是哪五證】《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發 。
