根據法律規定，按揭沒辦成的話，且購房者又不能繼續支付房款的話，那么開發商有權解除購房合同 。所以 ， 按揭沒辦成首付是否可以退 ， 取決于購房合同解除的后果 。
【法律依據】
【辦不下貸款是否可以退房】《合同法》第九十七條，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失 。
根據法律規定，按揭沒辦成的話，且購房者又不能繼續支付房款的話，那么開發商有權解除購房合同 。所以 ， 按揭沒辦成首付是否可以退 ， 取決于購房合同解除的后果 。
【法律依據】
【辦不下貸款是否可以退房】《合同法》第九十七條，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失 。
