小區停車位需要不要交維修基金是根據情況來的，因為對于小區內業主購買的地下室，如果擁有產權的話，就需要交納維修基金，事實上 ， 一般地下室的產權都是隨著房屋主體面積一塊辦理的 ， 因此一般業主都需要交納 。至于車庫則有所區別 ， 如果是地上車位，則不會獨立劃分產權，其屬于全體業主所有，因此不需交納維修基金 。而對于地下車庫，如果業主購買的是獨立產權的車庫，就需要交納;如果僅僅是屬于有償使用，沒有獨立產權，則不用交納維修基金 。
車位維修基金是什么【小區停車位需要交維修基金嗎】車位維修基金是用于檢修住宅小區車位的資產，一般由有車位產權的業主繳納 。依據國家規定，在售賣商住樓的情況下消費者必須付款房子總價格的2%-3%做為房子維修基金 。
并且現階段車位總面積一般列入到房子總面積當中，毫無疑問在繳納房子維修基金時車位維修基金也一并繳納了 。車位維修基金是所有社區的業主一同全部，個人是不能侵吞的 。只有獲得三分之二業主允許以后能夠應用 。
車位維修基金有什么用根據規定，房屋維修基金有一定的使用條件 ， 用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程，而車位維修基金作為其中的一部分，主要作用就是維護車庫與公共區域設施，公共部分是指戶外墻面、門廳、樓梯間等，還包括了共用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性停車場等 。同時要注意，當維修基金閑置時 ， 除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍外 ， 禁止挪作他用 。
