商轉公第一年轉最劃算 。商轉公最劃算的時機是在正常還貸且公積金連續繳存滿1年左右的時候 ， 這時申請商貸提前結清比較容易 ， 且違約金支付得少 ， 而公積金賬戶的繳存時間、繳存余額也能滿足公積金貸款的條件，是非常合適的一個時間點 。
辦理商轉公的意義1、減輕房貸壓力
與商業貸款相比 ， 公積金貸款利率可是更低的，一旦你成功把商業貸款轉為公積金貸款，那么你每月的月供壓力就會大大減?。?整體的房貸利息也會降低不少 ， 身上的房貸壓力自然也就減輕了 。這就是商業貸款轉公積金貸款的最大好處—省錢!
2、自由選擇銀行
一般來說，購房者在買房時都需要選擇開發商所指定的貸款銀行，如此一來 ， 就可能出現自己需要辦理新銀行卡的情況，且日后還需要經常給這張不用的銀行卡轉賬 。稍不注意，就可能出現忘記轉賬的情況，最終出現逾期還貸!如果你成功把商業貸款轉為公積金貸款，屆時就可以自由選擇貸款銀行了 。
3、提前還貸更好
眾所周知，公積金貸款進行提前還貸可是沒有違約金的，而商業貸款在進行提前還貸時則需要繳納高額的違約金 。這也是公積金貸款的好處之一 。若你成功把商業貸款轉為公積金貸款 ， 日后提前還貸可就再也不用擔心違約金問題了 。
4、縮短房貸期限
【商轉公第幾年轉最劃算】商業貸款轉公積金貸款其實就是重新辦理一次房屋抵押貸款，此時你也就可以重新選擇房貸期限了 。在此情況下，若你的經濟實力較強，完全可以縮短房貸期限，這樣就可以還更少的房貸利息了 。
5、便于投資理財
在商業貸款轉公積金貸款后，房奴的房貸支出也就減少了 ， 手中的現錢也就會隨之增加，此時你就有了更多的資金來進行投資理財 。
商轉公的好處和壞處1、好處：
商貸成功轉為公積金貸之后，貸款利率就將按央行貸款基準利率執行，屆時利率自然更優惠，如此一來，利息得以減少，客戶的還款負擔也就能夠有所減輕(央行貸款基準利率當中 ， 五年以上公積金貸款年利率為3.25%;而商貸利率按照LPR加點模式計算，其中5年期以上LPR的報價就已經達到了4.65%) 。
2、壞處：
商轉公業務流程較為繁雜，可能需要花費不少時間，而且條件要求不少 ， 并不是所有客戶都能夠成功辦理商轉公 。除了要求公積金連續按時足額繳存滿六個月、賬戶處于正常繳存狀態以外，還要求原商貸還款在一年(含)以上，且信用狀況良好，未曾出現過逾期行為 。
還有，有的地區會要求客戶先結清原商貸才能下款，有的地區到是只要償清轉公積金貸后與原商貸的差額部分就行了 。
