信用貸款如此泛濫該如何選擇?還款金額的正確計算方式是什么?

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1、信用貸款

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信用貸款如此泛濫,你該如何選擇?
貸款公司的信用貸款:額度大約2-30萬,利率1.5%-3%.特點是速度快,額度很靈活,但是成本被隱藏在手續費等收費項目上,實際貸款成本遠高于對外宣傳的利率 。
【信用貸款如此泛濫該如何選擇?還款金額的正確計算方式是什么?】擔保公司的信用貸款:是通過擔保公司擔保銀行放款的模式為客戶提供的信用貸款 。額度一般最高可到達30萬 , 費用模式為銀行放款的利息加擔保公司的擔保費 。
P2P借貸理財平臺:額度不會太高,速度介于貸款公司和銀行之間,特點是可以通過網絡完成貸款手續,可以通過網銀或支付寶等還款,但是費率并不確定 。
2、公積金貸款
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公積金貸款可貸金額:
1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元還款系數
2、最高可以貸到要購買房子的評估值的80%
3、一般最高貸80萬 , 如果信用評級AA級可以最高92萬,AAA級可以最高104萬 。
以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額 , 當三者有差異時,以貸款數額最低的為準 。
3、貸款利率
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還款金額的正確計算方式:
1、等額本金還款方式:每次還款的本金還款數是一樣的 。由于等額本金還款每個月的本金還款額是固定的,而每月的利息是遞減的,因此,等額本金還款每個月的還款額是不一樣的 。開始還得多,而后逐月遞減 。
當月本金還款=總貸款數÷還款次數,總利息=總貸款數×月利率×(還款次數 1)÷2
2、等額本息還款方式:即本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減 。
等額本息月供=本金*月利率*(1 月利率)^貸款期數/[(1 月利率)^貸款期數-1]
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