房產維修資金即房屋維修基金 ， 包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金 。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用 。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時 ， 賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人 。
【房屋維修資金是啥 房產維修資金是什么】
中國的房屋維修金制度始于1998年 。2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用 。其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交" 。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用于小區公共設施的維修，歸全體業主共有 。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管 。
