1、適用范圍
房屋維修基金，主要針對的是物業共用部位、公用設施設備的更新以及改造等項目，不能用作其它用途 。專用房屋維修基金，主要執行的是“錢隨房走”原則 ， 房屋轉讓過程中，賬戶中的余額也隨之轉移給房子的新產權人 。
2、繳納標準
房屋維修基金，主要是根據業主具有的房屋建筑面積來計算的 。每㎡建筑面積交存維修資金的數額是當地住宅工程每㎡造價的5%—8% 。各級人民政府建設(房地產)主管部門應按照當地情況，合理公布每㎡建筑面積交存金額，并適當的進行調整 。
3、如何使用
如果想要動用房屋維修基金，那就必須由房產行政部門或管理部門的審核并獲得同意才行 。但前提是業主必須到房管局、房屋安全鑒定部門、審計局等辦理九大事項 。
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