買房時*怕遇到的問題就是爛尾樓，這也是很多人選擇購買現房的原因 ， 風險稍微小一點，下面就來給大家介紹一下大家較為關注的問題爛尾樓，遇到爛尾樓怎么辦 遇到爛尾樓能退錢嗎 。
一、遇到爛尾樓怎么辦
【遇到爛尾樓怎么辦 遇到爛尾樓還要繼續還貸款嗎】1、繼續等待
如果購房者所購買的房屋存在爛尾的情況，那么購房者需要進行判斷，如果給開發商一些時間，開發商能在短時間之內籌到*的話，就會完成后續的工程 ， 對于購房者來說損失就可以降到*，雖然這條路比較無奈，也存在很大的未知變數，但是對于購房者來說是*的選擇 。
2、起訴開發商
當購房者所購買的房屋發生爛尾的情況，購房者也是可以選擇對開發商進行起訴的，一般來說，購房者起訴開發商可以有兩種選擇，一種是解除購房合同，要求開發商返還首付款并支付違約金，購房者還可以要求繼續履行合同，只需要開發商給購房者辦理房屋產權登記事宜 。但是如果是開發商在建成房屋之前就倒閉 ， 房屋爛尾并且無法交付的話 ， 購房者在遇到這種情況之時只能選擇起訴，法院對于開發商包括爛尾樓盤和土地在內的財產進行司法查封 ， 后續通過變賣財產的*來償還購房者的房款 。
二、遇到爛尾樓能退錢嗎
爛尾的房子想要退錢幾乎是不可能的，樓盤爛尾的原因都是因為開發商沒有錢來進行開發了，退錢也沒有錢可以退，聯合其他業主想辦法維權才是更好的選擇 。如果是按照合同要求退款的話，即便是開發商同意也只能先欠著，但退款的購房者就沒有優先受償的資格了 。除非是確認開發商能推出錢來 ， 不然建議不要隨便要求退款 。
以上就是遇到爛尾樓怎么辦，遇到爛尾樓能退錢嗎的全部內容，希望可以幫助大家了解遇到爛尾樓怎么辦相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注本站 。
