人才和無住房家庭：購買新建商品住房可申請購房資格核驗單，已開具且在有效期內的人才購房證明和無住房購房證明視同核驗單，可優先選房 。
公積金貸款首付比：
一套房：申請公積金貸款購買自住住房的，首付款比例不少于購房總價的20% 。國家另有規定的從其規定 。
二套房：家庭已有一套住房建筑面積不超過120平方米且人均不超過40平方米（根據南京市人均住房建筑面積情況適時調整），再次購房申請公積金貸款時，首付款金額不得低于購房總價的20％，貸款利率按照公積金貸款基準利率的1.1倍執行 。
辦事指南：
商品房交易登記 | 抵押權登記
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