岳陽市農村宅基地管理與改革
和規范村民建房信訪舉報電話表
近年來，我市農村房屋越建越好，但仍存在規劃滯后、監管缺位，無序建房、違規建房等問題 。
為達到“先批后建、一戶一宅、適度集中、面積法定、戶有所居”目標，我市將在條例正式實施的基礎上 ， 加大農村宅基地管理與改革，要求做到“三個三”，即“三個不得”、“三個嚴禁”和“三到場” 。
“三個不得”：不得以各種名義違背農民意愿強制流轉宅基地和強迫農民“上樓”；不得違法收回農戶合法取得的宅基地；不得以退出宅基地作為農民進城落戶的條件 ?！叭齻€嚴禁”：嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地；嚴禁下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館；嚴禁借流轉之名違法違規圈占、買賣宅基地 。
“三到場”：申請審查到??；批准后定桩放线到?。環課萁ǔ珊罌⒐ぱ槭盞匠?。
今后，農村村民住宅用地將由鄉鎮審核批準 ， 凡符合條件的新建戶農戶 ， 必須在村莊規劃的建房地點申請建房，按照“一戶一宅”原則，在充分尊重農民意愿的基礎上，可以采取集中統建、多戶聯建的方式，保障村民實現戶有所居 。拆舊房新選址建房的，原宅基地必須交還本村集體經濟組織；閑置宅基地優先用于村莊建設和產業發展 。對“未批先建”“騙取批準”“批小建大”“批東建西”等違法行為進行嚴厲查處 。
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