房屋租賃合同最長期限是20年 。超過二十年的，超過部分無效 。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年 。
根據相關法律規定 ， 租賃期限不得超過二十年 。超過二十年的，超過部分無效 。
【房屋租賃合同最長有效期是多久 房屋租賃合同最長期限為多少年】租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年 。
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【房屋租賃合同最長有效期是多久 房屋租賃合同最長期限為多少年】租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年 。
