所謂房屋共有，是指兩個單位以上，或者兩個以上共有的房屋 。
房屋共同共有區別于房屋按份共有，具有以下兩個顯著特點：
1、房屋的所有權不劃分所有權份額，各所有權人享有平等的權利 。
2、除依法律規定和當事人另有約定外，對房屋的共有關系不能終止，房屋不能分割，只有出現法律規定或當事人約定的事由，導致產生共同共有的共同關系歸于消滅時，共有人才能分割共有房屋 。
【法律依據】
根據《民法典》第299條規定：共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權 。
【房產證上房屋共同共有是什么意思 房產證上共同共有是什么意思】（《民法典》生效時間是2021年1月1日）
