1、購房資質 。大家買房前首先要看自己有沒有買房資格，不然有再多的錢也沒有用 。
2、資金籌備 。大家需要根據自己的家庭經濟情況來考慮買什么樣的房子，充分了解所需要買的房子的各項信息 。在預期范圍內制定合適的購房計劃 。
3、選房看房 。接下來就是購房者實地看房選房了，一般新房都是由售樓處的售樓員帶領參觀樣本間 。在實地考察中意的樓盤項目時，購房者一定要盡可能多地了解真實情況，看樣板間、看沙盤要謹慎，另外也要注意選擇樓層、戶型 ， 并注意周邊配套的規劃圖 。
4、認購、購房資質審核、簽約 。如果確定好了要買的房子，那么接下來就是要定金錢啦 。在這之前一定要準備好充足的錢 。另外，還會對進行購房資質核驗了，一般情況下審核結果10個工作日出來 。審核通過后直接進行網簽，網簽后，開發商會通知你簽訂正式的購房合同 。
5、支付房款 。接下來就是支付房款 。支付完房款一定一定要注意發票留好 ， 因為后面期交稅時是會用到的 ， 如果不慎丟失 ， 補起來也是很麻煩的，所以大家千萬千萬要留好 。
6、繳稅 。繳稅是購房不可缺少的一個步驟 。按照規定，商品房需要繳納契稅和公共維修基金，然后繳納物業費、取暖費、停車位的費用等 。
7、驗房收房 。大家在驗房時要檢查房子的每一個細節 ， 查看“三證一書一表” 。如果開發商拿不出這些證件，可以直接拒絕收房 ?！叭C一書一表”中三書指的是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》；一證是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》；一表是指《竣工驗收備案表》 。
【衡陽買房流程 快來看看】8、辦房本 。全款買房的購房者可以選擇自辦房本，或者交給開發商去辦理 。一般情況下 ， 自辦房本的辦理速度比開發商快，且開發商一般會交給第三方代辦公司辦理，會收取一定的代理費 。
