【住宅專項維修資金必須交嗎 住宅專項維修資金不交】住宅專項維修資金必須交 。房屋維修基金其實就是用于以后房屋維修的專項資金 。購買新房是必須要交這個款項的，有些是交到開發公司有些是物業公司代收，有些地方的政策不一樣 。同時在正常的情況下，這個費用是不會退的 。維修資金金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時才能使用 。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8% 。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整 。
