辦理商品房產證流程一般包括以下5個程序：
第一、申請：買賣雙方到不動產登記機構現場向不動產登記機構提交辦理登記的申請材料 。申請材料包括不動產登記申請書、買賣雙方的身份證明、房屋買賣合同等
第二、受理：不動產登記機構依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、錄入相關信息、出具受理結果等工作的過程 。
第三、審核：不動產登記機構受理申請人的申請后，根據申請登記事項，按照有關法律、行政法規進行進一步審查 ， 并決定是否予以登記 。
第四、登?。壕蠛朔系羌翹跫?nbsp;， 不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿 。
第五、核發不動產權證書 。
【怎么辦理商品房房產證 商品房房產證的辦理】以上是我的解答，希望能夠幫助到你，謝謝！
