1、出租：
營業稅及附加租金*5.55%
個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)
印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內所有總租金計算)
土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機關實際征收為準 。
2、轉租：
營業稅及附加轉租收入*5.55%
印花稅印花稅轉租租金(總額)0.1%
在實踐中，商鋪租賃稅費繳納比較多樣，上述標準只是法定征收標準，不同區域或許存有不同的征收方法，具體可在簽訂商鋪合同前咨詢實際代征網點工作人員 。
【商鋪租賃稅是怎么征收的 商鋪租賃房產稅如何征收的】法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》
第十一條承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意 。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失 。
