江門市蓬江區人才住房配售申請指南2023
一、申請條件
符合以下條件之一：
1.經人力資源和社會保障部門認定、評定和舉薦的江門市高層次人才 。
2.全日制碩士畢業生和全日制本科畢業生 。
3.蓬江區重點企業（項目）以及新投資引進重大項目企業（含已有企業增資擴產）中具備中級專業技術資格或取得技師職業資格（技能等級）的人才 。
4.蓬江區重點企業（項目）以及新投資引進重大項目企業（含已有企業增資擴產）中取得高級工職業資格（技能等級）或符合《江門市急需緊缺人才目錄》的人才 。
申請配售人才住房應同時具備以下條件：
【江門市蓬江區人才住房配售申請指南 江門市蓬江區人才島最新消息】1.與蓬江區屬用人單位簽訂1年以上（含1年）的全職工作合同（在我區依法繳納社會保險）或實現自主創業（作為持證人領取營業執照并按規定納稅） 。
2.本人及配偶在蓬江區無持有任何房屋產權（房屋產權指住宅或商業類公寓房屋產權，已辦理商品住房買賣合同網簽視為擁有房屋產權） 。養育兩個以上未成年子女的且只有一套住房的家庭可參與配售 。
3.本人及配偶只能申請1套人才住房，不可多頭、重復申請 。
4.本人及配偶在居住人才住房期間不得同時享受政府其他住房保障政策 。
5.配售的人才住房由本人申請，可與配偶聯名簽約及辦理不動產登記手續 。
二、提交材料
1.《蓬江區人才住房配售申請表》
2.申請人本人及其配偶、子女身份證明（身份證、戶口本、護照）
3.申請人高層次人才證明、學歷證明材料（相關學歷學位鑒定或網上查詢結果或認證報告）、專業技術資格證書或國家職業資格證書
4.勞動合同（申請人為法定代表人的，以《營業執照》核定）
注：復印件屬單位材料須加蓋單位公章，屬個人材料須本人簽名確認，并帶原件核驗 。
三、優惠標準
符合條件的各類人才（公務員及參照公務員管理的除外）承諾在我區工作5年，可按以下標準享受優惠購買人才住房：
1.頂尖人才按房屋配售基準價5折 。
2.一級高層次人才按房屋配售基準價7折 。
3.二級高層次人才按房屋配售基準價8折 。
4.三級高層次人才按房屋配售基準價8.5折 。
5.全日制碩士畢業生、蓬江區重點企業（項目）以及新投資引進重大項目企業（含已有企業增資擴產）中具備中級專業技術資格或具備技師職業資格（技能等級）的人才按房屋配售基準價8.5折 。
6.全日制本科畢業生、蓬江區重點企業（項目）以及新投資引進重大項目企業（含已有企業增資擴產）中具備高級工職業資格（技能等級）或符合《江門市急需緊缺產業人才目錄》的人才按房屋配售基準價9折 。
四、配售原則
人才住房配售按照高端優先、分層分批、逐步解決的原則進行 。人才住房應當按照人才類別從高到低順序依次類推優先配售 。同級人才類別現場搖號確定選房順序 。在同等條件下，人才住房應當優先配售給急需緊缺高層次人才 。每位申請人只享受一次選房機會，如對備選房源不滿意，可自動放棄本期選房資格，下一期可重新申請 。如申請對象對已選中的房源不滿意而放棄的，則兩年內不得申請人才住房的配售 。
五、受理部門
受理機構：江門市蓬江區城鄉住房和建設局
辦公地址：江門市蓬江區篁莊大道10號火炬創業園2號樓415室
聯系電話：0750-3167013
六、申請時間
以每年配售申請通知時間為準
七、資格公示
人才住房配售資格經受理機構審核后，在區政府網站發布公告 。
八、結果通知
資格公示后，受理機構于十個工作日內電話通知申請人參加選房事宜 。
九、配售管理
1.人才住房配售原則上每年組織兩次，如有特殊情況 ， 另作安排 。
2.根據人才住房配售優惠政策規定，按照不同層次人才類別折扣標準計算配售房屋售價 。
3.申請配售人在承諾工作期限內調離我區的，應按未服務年限（60個月減去其社會保險繳費月數）所占比例計算退回相應的購房優惠金額，取消其再次申請人才住房的資格 。
4.申請單位申報材料弄虛作假，或者以賄賂等不正當手段騙取人才住房配售資格并獲得人才住房的 ， 人才住房所有人依法追回所購住房優惠部分金額 。同時列入“黑名單”，對造成惡劣影響的，錄入誠信檔案 ， 按相關規定向社會公開，并保留追究相應法律責任的權利 。
最新消息：
蓬江區住建局從濱江碧桂園、華強濱江府、美卓花園項目中選取143套（建筑面積 17329.97㎡）配建房屋列入人才住房配售房源 。人才住房配售申請實行現場受理，受理時間為2023年7月28日至8月3日 。（）
