根據《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》(國辦發〔2021〕22號)、《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發〔2022〕9號)文件精神，由政府搭建平臺，面向畢業大學生對接租賃住房，緩解畢業生階段性住房壓力，吸引大學畢業生留京就業，樹立安居樂業信心，促進人才聚集 。現就我區龍湖冠寓試點項目面向近三年畢業大學生開展保障性租賃住房配租的相關工作公告如下：
一、房源情況
(一)具體情況
龍湖冠寓(郭公莊地鐵站店)項目 ， 即豐臺區郭公莊中街18號院5號樓改建租賃住房項目，位于豐臺區郭公莊地鐵站出口處，交通便捷 。共有房源129套 ， 其中開間125套，建筑面積約為23-38平米；一居室4套，建筑面積約為32平米 。配備整體衛浴、床(含床墊)、穿衣鏡、衣柜、空調、洗衣機、電冰箱、晾衣桿、書桌椅等(具體家具家電以實際入住時情況為準)，全部為智能門鎖 。首層前臺有24小時保安時刻守護安全和12小時運營官隨時響應租客需求，配有健身房、公共廚房和餐廳、休閑會客區、臺球桌等,可供租客24小時使用 。所有公區每日都會進行多次保潔 。滿足青年群體吃、住、行、交友和休閑等生活需求 。
(二)租金情況
結合本試點項目房源實際，按套出租，一房一價 ， 房源按照空間差異，月租金約2600-4600元左右，試點項目對接的畢業大學生在租金價格上可再享9.8折優惠，具體價格以實際簽約入住為準，租金實行動態調整 。
(三)其他費用
除租金外 ， 水電費、網費、采暖費、能源公攤費、退租保潔費等由承租人承擔 。服務費：月租金的5%(通過畢業大學生對接保障性租賃住房專項配租的人員免除) 。
(四)房源線上展示
1.展示時間：2022年12月16日9:00—12月21日17:00
2.展示網址：北京保障房中心有限公司網站(點擊主頁面浮窗—“大學生公寓配租登記”按鈕進入大學生專項配租界面查看)
以上信息由運營單位提供，僅供參考 。
二、配租對象
2020-2022年近三年取得全日制本科及以上學歷，在豐臺區行政區域內就業且在京無房畢業生 。在“豐臺區就業”指簽訂三方就業協議或勞動合同中就業單位的注冊地或納稅地為豐臺區 。?
結合功能定位，經中關村科技園區豐臺園管委會、麗澤金融商務區管委會、豐臺區投資促進服務中心認定的科技型企業、國家金融監管部門批準設立(許可)的金融機構(組織)、新興金融機構、獨角獸企業、專業服務機構、享受豐臺區企業“服務包”政策支持企業、引進企業就業的畢業生為優先組，其他為普通組 。
三、工作安排
(一)意向登記
1.登記時間：2022年12月17日9:00-12月21日17:00
2.登記方式：北京保障房中心有限公司網站或北京保障房中心有限公司APP(APP下載及操作方式見附件) 。
所有申請人員均需進行網上申請登記 。按照系統要求填報及上傳相關信息 ， 其中工作單位名稱填寫全稱(與工商營業執照一致)、上傳學歷證書時一并上傳學信網學歷認證報告、工作證明中上傳勞動合同的提供甲乙雙方信息、合同期限及雙方簽字蓋章等關鍵頁信息 。
【北京豐臺區面向畢業大學生對接保障性租賃住房專項配租公告】未按要求填報和上傳材料導致無法確認身份、合同信息的視為登記無效，不在異議復核范圍 。登記結果僅對本次配租工作有效 。
3.優先組申報
優先組申報人員完成線上登記后需12月23日17:00前 ， 經所在單位匯總報送優先組申報匯總表蓋章照片及電子表至認定部門郵箱，未進行認定申報人員不納入優先組 。
申請人就業單位為中關村科技園區豐臺園范圍內的報送至園區管委會(郵箱：rencaigongzufang@163.com，電話：63702158)
申請人就業單位為麗澤金融商務區范圍內的報送麗澤管委(郵箱：lzkgzsfw@163.com，電話：83509406)
申請人就業單位符合優先組條件且不屬中關村科技園區豐臺園、麗澤金融商務區范圍的報送區投促中心(郵箱：fttczxfwk@mail.bjft.gov.cn，電話：83897601)
認定部門于2022年12月27日17:00前反饋區房管局優先組認定名單 。
(二)資格審核
政府相關部門將于2022年12月28日-2023年1月3日期間對意向登記成功的人員進行資格審核，其中優先組人員由各認定部門審核并確認 ， 意向登記人員可通過登記網站或APP查看審核結果 。
(三)異議復核
對審核不通過結果有異議的，可在2023年1月5日17:00前提交電子版復審材料至郵箱fgjzbzx01@mail.bjft.gov.cn，復審仍不通過的，本次意向登記視為無效 。
(四)結果公示
最終審核通過的登記人員名單將在北京市豐臺區人民政府官方網站進行公示，北京保障房中心有限公司網站同步轉發 。
(五)選房工作
選房通過北京保障房中心APP線上開展，優先組先選，剩余房源由普通組??，讬壷O鵲較鵲?。預計2023年1月上旬進行，具體時間及安排請見后續選房公告 。
(六)辦理入住
運營單位將根據工作實際組織分批辦理入住，申請人自收到入住通知后按照規定時間辦理入住手續 ， 逾期未辦理的，視為自動放棄選房 。
四、其他
項目咨詢電話15000600236、15810451065；區住建委52812004；區房管局63813373 。
咨詢時間：工作日上午9:00-11:30，下午2:00-5:00 。
北京市豐臺區人民政府官網網址：http://www.bjft.gov.cn/
北京保障房中心有限公司網址：https://www.bphc.com.cn
豐臺區住房和城鄉建設委員會
豐臺區房屋管理局
2022年12月16日
附件：
附件1：龍湖冠寓(郭公莊店)項目簡介.pdf
附件2：優先組申報匯總表.xlsx
附件3：大學生公寓配租APP用戶操作手冊.pdf
附件4：大學生公寓配租WEB用戶操作手冊.pdf
