1、合同網簽 。合同當事人登錄珠海市不動產登記中心官網，進入買賣或抵押合同簽約界面預告登記所需的合同網簽，無網簽通道的請忽略此步驟 。(即時)
2、申請 。申請人登錄廣東政務服務網(http://www.gdzwfw.gov.cn/portal/index)或珠海市不動產登記中心官網(http://bdc.zhuhai.gov.cn/)選擇對應的業務進行網上申辦，按提示填寫申請事項，提交電子申請材料或材料影像，完成必要申請登記意思表示確認程序，并對生成的電子材料進行電子簽名 。(即時)
【珠海不動產預告登記網上辦理 珠海市不動產登記信息查詢】
3、審核 。登記機構工作人員審核線上登記申請 ， 經審查符合登記條件 ， 審核通過的，系統自動受理登記申請，并短信或微信通知申請人郵寄紙質申請材料，無紙質申請材料的，直接進入登簿繕證環節 。審核未通過，系統不予受理，并短信或微信通知申請人需要補正的材料，申請人補正材料的，重新進行審核 。(一般3個工作日，抵押權預告類業務1個工作日，郵寄送達材料期間不計入辦結時限)
4、登簿發證 。收到申請人郵寄申請材料后，經比對郵寄材料與上傳紙質材料一致的，將申請登記事項記載登記簿并繕證，沒有紙質材料的 ， 直接登簿、繕證，向申請人核發不動產登記電子證明，選擇紙質證書的，按申請人留存地址郵寄送證 。(即時)
5、辦結后電子、紙質申請材料歸檔保存 。
