1、宅基地規范化管理 。強化宅基地的規范化管理，明確宅基地的主要用途是居住，嚴禁擅自變更使用性質 。對于違規建設、非法占用宅基地的行為 ， 政府將采取嚴厲措施進行查處 。
2、自建房須符合規劃標準 。新建房屋必須遵循村莊整體規劃 ， 堅決杜絕違規亂建現象 。對于現存的違章建筑，相關部門將啟動整治清理工作 。
3、耕地管理 。加強對耕地資源的嚴格保護，嚴禁任何違法違規占用和破壞行為 。確保滿足農業生產基本需求的前提下，對侵占耕地的違法行為將依法嚴懲 。
【2024年建房有什么政策】4、宅基地權利分置和權能完善 。繼續探索宅基地權利分置(“三權分置”)措施，引導農戶將閑置的宅基地和農房流轉，賦予農民更多權能，如出租、入股合作等 。
5、建設全國統一的農村宅基地管理信息平臺 。基于地籍調查和房地一體確權登記，建設全國統一的農村宅基地管理信息平臺 ， 錄入宅基地使用人的相關信息進行管理 。
6、推動建立多元化的農民“戶有所居”保障機制 。解決人多地少或其他原因導致的農民用地需求問題，推動建立多元化的保障機制，確保所有符合條件的村民都能申請到建房用地 。
農村建房的注意事項有哪些1、建房高度限制 。通常不允許建設高層房屋，一般限于兩層 。
2、審批與施工 。在開始建設之前，必須先獲得政府批準，并出具施工圖紙 。未經批準不得擅自施工 。
3、面積控制 。建房面積不得超過審批的面積，否則可能面臨拆除風險 。
4、房屋翻修 。翻修或重建舊房時，需要向相關部門申請 ， 并獲批后才能施工 。
5、遵守建設標準 。不得違反國家工程建設的標準，避免損害相鄰建筑物的通風、采光或日照 。
6、地基與給排水設計 。確保地基穩固，進行地質勘探以避免房屋下沉;給排水設計要合理，便于日后的維護和使用 。
7、電氣與機電設計 。確定總電箱位置，預留空調外機擺放和排水管位置 。
8、房屋朝向與布局 。根據采光和周圍環境選擇合適的朝向和布局 。
9、防白蟻與防雷措施 。對地基和木材進行防白蟻處理 ， 安裝外部防雷裝置和內部等電位連接 。
10、預留孔洞 。在客廳、臥室等區域預留空調孔，考慮空調外機擺放位置 。
