房子延期交付不能申請停貸 。不過需要明確的是 ， 購房貸款是購房者與銀行所簽訂的一種合約 。合同中明確規定了雙方的責任和義務 ， 銀行需要按時放款 ， 購房者則需要按時還款 。并且為了防止風險，銀行已經在購房合同中進行了申明：無論是否延期交房或者無法交房，購房者都需履行還款義務 。因此，購房者無法單方面停貸 。但是，房子延期交付又確實損害了購房者的利益 。
開發商延期交房業主怎么維權1、與開發商協商解決
當開發商出現延期交房的情況，那么購房者首先就可以和開發商那邊進行協商，這種方式也是最快和最省錢的，首先，購房者（或者是委托律師）應該與開發商當面交涉，說明自己遇到的延期交房的情況，并提出協商和解的要求，并且要求開發商進行相應的賠償，如果開發商那邊認可了購房者所提出的要求，那么就能省去許多麻煩 。
【房子延期交付能申請停貸嗎】2、向當地的消費者協會投訴
在開發商延期交房的時候 ， 如果已經和開發商進行了協商，但是協商失敗了 ， 購房者通過消費者協會去進行投訴，也是維護自己權益的一種方式，但是購房者向消協投訴應當提交詳細的文字材料和證明材料，雖然說消費者協會沒有權利強制要求開發商做出什么措施，但購房者只要投訴了，肯定會影響開發商的社會形象，給開發商造成一定的壓力，因此這種方法會有一定效果 。
3、向房屋管理機關反映
當購房者采取了協商和投訴這兩種方式之后還是沒有辦法解決開發商延期交房的問題時，購房者還可以向房屋建設管理機關反映，并且請求對開發商進行處罰 。但是購房者要注意的是，雖然這種方式是可以達到一定的效果，但是房屋建設管理機關的權力是有限的，一般只有行政權，沒有民事審判權 ， 只能處罰開發商，而不能采取強制手段要求開發商及時地、足額地對業主進行補償 。
