1、地理位置通常較為偏遠：由于城市土地資源有限，政府往往將安置房建在城市的遠郊或者邊緣地區，這使得居住在安置房的人們離市區、工作地點等較遠，交通不便，增加了他們的出行成本和時間 。
2、建筑質量和居住環境可能不盡如人意：由于安置房往往是大規模建設，為了節約成本，政府可能會選擇廉價的建材和施工方式，導致安置房的質量不高，容易出現房屋漏水、墻體開裂等問題 。
3、配套設施和公共服務不完善：由于安置房通常建在城市的邊緣地區，周邊的基礎設施和公共服務設施相對不完善，居民難以享受到城市的便利和優質的公共服務 。
4、存在產權問題：安置房往往是政府提供給受影響群體的臨時住房 ， 居民在使用安置房時并沒有明確的產權保障 。
5、價格不穩定：從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大 ， 因此安置房交易就存在價格不穩定的問題 。
6、政策影響大：由于安置房的拆遷和安置都是按照國家政策的規定來執行的 ， 所以安置房的交易受到政策的影響較大 。
7、交易風險大：有些拆遷安置房也許存在房屋共有人，而共有人也是房屋交易中風險的制造者，加上一些人對于安置房不是很了解，那么交易風險就會更大了 。
【安置房存在哪些缺點】8、房產證辦理困難：安置房不是正規的商品房，所以房產證的辦理也相對比較復雜 。
