契稅交了不一定能拿房產證 。辦房產證之前除了契稅，通常還要繳納其他稅費，比如房屋維修基金、印花稅等相關費用，并不是交了契稅就可以辦理房產證，而是要等到其他所有稅費都交完了之后，才能辦理房產證 。在辦理房產證時，必須要出示所有的繳納單據和材料，才能辦理房產證 。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅 。
第八條，契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天 。
辦理房產證需要什么手續1、初始登記：開發商辦理初始登記是辦理房產證流程的必要前提條件 。
【契稅交了就能拿房產證嗎】2、填寫申請表：申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章 。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格 ， 只需到開發商處領取并填寫就行了 ?？梢允孪认蜷_發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦 。
3、拿會測圖表：由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一 。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取 ， 也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪 。
4、領取相關證件：在前面詢問相關部門時 ， 一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全 。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等 。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章 。
5、繳納公共維修金，契稅：公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收??，部分城市已经开始由银袑扂收公箙修基? ，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員 。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證 。
6、按照規定時間領取房產證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證 。另外 ， 在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息 。
