交房后契稅不用馬上交 ， 主要在交房后的10天內交就可以了 ， 交契稅時需朝土地、房屋所在的本地契稅征收部門繳納申報，同時需要在契稅征收有關部門規定的時間里面全部繳納，另外契稅的繳納并不是在交房后，而是在房屋合同簽訂完了之后 。
買房交多少契稅契稅=房屋總價×稅率 。
根據契稅優惠政策規定，契稅稅率按以下情況確定：
1、對個人購買的是家庭唯一住房(家庭成員范圍一般包括購房人、配偶還有相關未成年子女，下同)，面積為90平方米還有以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積如果為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅 。
2、對個人購買的家庭第二套改善性的住房，面積為90平方米及以下的 ， 減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅 。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房 。
買房交契稅的重要性契稅是指在房地產買賣、贈與等財產權益轉移過程中應繳納的一種稅費 。它是由國家稅務部門征收的稅款 ， 通常由購房者承擔 。契稅具體計算方式是按照房屋成交價為基礎，按照一定比例計算 。比例因地區而異，但一般情況下是按照1%至3%不等的稅率計算 。
【交房后契稅要馬上交嗎】契稅的主要目的是保證國家稅收的正常運行，并鼓勵民間投資 。契稅收取的稅款將用于政府的基礎設施建設、社會保障等公共事業的發展 。同時，收取契稅也可以促進房地產市場的穩定發展 ， 防止房價炒作和投機活動 。
