1、看房子的權限：要是70年的，是住宅，而40年的，是公寓；
2、看建房用地的性質：要是居住用地，是住宅，而商業用地 ， 是公寓；
3、看開發商的規劃許可證：要是只能居住的 ， 是住宅，而用于商業和居住的 ， 是公寓 。
【怎么查房子是住宅還是公寓】以上就是對于怎么查房子是住宅還是公寓的介紹 ， 希望能幫助網友們 。
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