農村一般都為自建房，隨著年載的增長，有的自建房比較老舊，甚至出現倒塌現象 ， 那么舊房可以重建嗎？算不算違建呢？下面經驗啦編輯為大家介紹一下，希望可以幫到有需要的朋友 。
一、舊房重建叫違建嗎
是否違建要看具體情況 ， 若不符合以下這些條件的，均屬于違建 ， 相關部門有權做出處理，具體如下：
1、已辦理翻建手續
和新建房子一樣，舊房重建必須先向相關部門申請，并且提交精準的房屋信息，申請通過后方可進行重建工作，若房產證丟失，要提供土地使用權證等材料；材料不齊全的 ， 要上相關單位重新辦理，通過后才可進行申報 。
2、未有重建記錄
由于農村房產只可申請一次維修翻建的 ， 若之前已經有修建記錄，就無法進行二次修建了 。而且翻建宅基地權屬必須明確，否則叫違建 。
3、按審批規定建房
舊房重建必須按審批明文規定，不可私自選址或增加樓層等等，若不符合規定的為違章建筑 。
二、哪些情況不可翻建房屋
若沒有取得相關審批手續就是私自翻建房屋，屬于違法行為，一旦被發現，不只是被罰款就可以的，還有可能面臨房屋被拆的情況；若翻建超過國家規定的自建房建筑高度，通常每層建筑不可超過3.3米 。3層以上的樓房不可高于9.9米，否則為違規建筑；若宅基地的土地確權出現爭議，比如權屬關系不明等無法翻建房屋，要明確權屬關系才可以翻建房屋 。
【舊房重建叫違建嗎】
文章結語：上文為大家簡單的介紹了舊房重建是否叫違建的相關知識，希望對大家有所幫助 。如需了解更多相關資訊，請繼續關注經驗啦資訊平臺，后續將為大家呈現更多的精彩內容 。
