雙方結婚的時候基本上都會買房、買車 ， 如果一方買了房子 ， 想要在房產證上面加上配偶的名字，需要辦理什么樣的手續？房產證加名字之后，性質有什么變化？
一、房產證上加配偶名字需要什么手續
1、如果想要在房產證上面加上配偶的名字，首先需要雙方簽署一個同意聲明，當事人要簽字，最好到公證中心去做一下公證的手續 。接下來將雙方的身份證件 ， 還有買房協議，購房的發票等等送到房管局，填寫一個加名的表格 。
2、按照房管局給出的回執單日期去繳納稅費 ， 繳納了之后，就能夠拿到新的房產證 。
3、在房產證上面加名字，如果這套房子有貸款，有工本費用，還有地籍圖費、貼花費等等，如果有貸款，要交手續費、貼花費 。通過公積金貸款，還要多支付100元，如果是組合貸款，要支付200元 。
4、如果沒有結婚，在房產證上面加名字 ， 就會被認定是買賣，所涉及到的稅費問題會更加多一些 。因為里面有營業稅，還有印花稅所，直系親屬之間加名字水費繳納得少一些 。
二、房產證上面加配偶的名字性質有什么變化
1、房產證上面如果加了配偶的名字，這套房子就會變成夫妻房子了 。萬一以后離婚了 ， 房子就要參與分割 。
2、婚前加名和婚后加名也是不一樣的，如果一方在婚前購買的財產 ， 沒有辦理結婚的手續 ， 沒有拿到房產證，加上另外一方的名字，就會以轉讓或者贈與的方式，需要交納的稅費比較多 。如果在結婚之后加名字 ， 所要有交納的費用低一些 。
【房產證上加配偶名字需要什么手續】
經驗啦編輯總結：如果在結婚之后想要加上配偶的名字，需要提出申請 ， 到房管局提交所有的資料，之后繳納稅費，就能夠辦理成功 ， 拿到新的房產證 。
