現在市面上房屋的性質眾多，我們必須搞清楚各個房屋的特點才能夠更好的交易，那么居住公寓是什么意思呢？
一、居住公寓是什么意思呢
它就是說住宅性質的公寓，和正常住宅差不多，產權是70年，并且水電三通的費用都是依照民用準則來算，也在限購范圍里面，購買后是可以進行過戶手續，總而言之就是人們常說的小戶型住宅 。
二、住宅公寓的優缺點是什么呢
它的優點是：
1、使用成本費不高
產權時限是70年，也可以使用商業貸款購買，個人公積金也能夠使用，并且貸款的打折力度大 ， 利率劃算，各種物業、水、電費都是以民用標準收取的 。
2、舒適性良好
它的舒適度要比商務公寓好的多，每個標準層的房間數量不會大于20間，并且電梯橋廂的配置為1比10，大多都配置了天然氣管道，也不會影響日常的生活 。
3、稅費低
【居住公寓是什么意思】
這類公寓假如面積小于90平米，則只要交百分之1的契稅 。
它的缺點是：
1、作用有限
此類公寓只可以用于居??，不可译E柚冒旃?。
2、價格昂貴
此類公寓的價格會大于普通住宅和商務接待型公寓 。
3、公攤面積大
拿套內面積計算，它的價格一部分用于公攤面積 ， 但是它的實際居住體驗又比不上住宅式的小區 ， 所以不怎么劃算 。
經驗啦編輯總結：以上就是居住公寓的一些信息 ， 從上述文章我們可以看出，這種房屋有優點也有缺點，我們在實際選購房產的時候一定要提前搞清楚各個房子的性質與特點，這樣才能夠在保證低花費的同時買到合適的房產，減少了不必要的麻煩，節約了大量的時間與精力，希望能夠幫到大家 。
