現在很多年輕人的目標就是購買新房，但是買房的步驟十分繁雜 ， 那么房子預售許可證哪里查呢？
一、房子預售許可證哪里查呢
1、現場索取 ， 買房者可以在交易前直接向開發方索要銷售許可證 。
2、網絡查找，到本地住房保障和房產管理網站查找信息 。
有了預售許可證才能夠進行房屋的交易，否則開發商的銷售行徑是沒有得到法律認可的 。
二、房屋預售許可證的條件有什么呢
1、一定要將土地使用出讓金都結清，而且要拿到使用權證書和使用土地的批準文件，且土地的使用權不可以被抵押 。
2、須持有建筑工程規劃許可證和開工許可證，假如開發商違反了本地政府對城市的規劃或擅自把商品房預售，則買房者的利益就會受到損害 。
3、依照預售商品房來計算，開發商務的資金要有全部工程資金的百分之25，而且還要搞清楚工程進度和竣工上交的時間 。
4、和金融機構簽訂了預售款監管合同 ， 并朝縣級以上的政府部門做了預售登記辦理 ， 還拿到了預售許可證，假如想向國外出售商品房，只要拿到國外銷售的批準文件 。
5、要給房子配備水、電、熱、燃氣、通信等設施，并且公共設施已經有了交付的條件或者確定了交付的日期，物業方案也已經落實到位 。
【房子預售許可證哪里查】
經驗啦編輯總結：從上次文章我們可以看出，房子的預售許可證可以在買房時讓開發商現場出示或者自己到本地房產管理部門的網站來查詢，我們在購買房屋的時候一定要小心謹慎，確保房子進行了預售登記再購買 ， 這樣能夠減少買到劣質房屋的概率，結成了很多的時間與精力 ， 希望能夠幫到大家 。
