【有房產證沒有土地證怎么辦】
房子都是要有房產證和土地證等，只有這些證都有了以后，房子才屬于一種合法的行為 。下面經驗啦編輯給大家介紹一下有房產證沒有土地證怎么辦 。
有房產證沒有土地證怎么辦
需及時申請并取得土地證，流程為：1、房屋所有權人向土地管理機關提出申請 ， 同時提交申請書、身份證、戶籍證明、來源證明等材料 。2、由相關人員對材料進行審核，審核通過后，會通知產權人前來繳費；3、產權人完成繳費后 ， 即可領取土地證 。
土地使用權有哪些限制
1、禁止閑置土地
使用者在取得證后同，一般要在規定的時間內進行建設，一定不能閑置土地 。如果沒有經過批準的話，是不可以進行建設的，土地要怎么規劃這個還是要根據相關審核才行，只有通過后才可以開始，如果閑置土地的話，這樣不但是被收取閑置費，還會被相關處置 。
2、禁止擅自改變土地用途
現在的土地用途也是分為幾大類，它們分別為商服、住宅、設施、建筑、運輸等一些用地，上面也是會將它們的用途劃分得比較清楚 ， 使用者對它也是不能擅自更改的 。
3、禁止自行進行轉讓、出租、抵押
土地使用權這種也是以劃撥方式得到的 ， 在沒有經過允許的情況下，也是不能私自對它進行轉證、出讓或者是進行抵押行為的 ， 可以說這些都是要得到相關的部門的認可，在合法的情況下才可以的 。
總結：關于有房產證沒有土地證怎么辦相關內容就介紹到這，去相關部門進行申請，同時還要把相關的材料帶上，對這些提交材料審核通過后，才可以進行辦理的，如果沒有通過要將材料補齊的 。如果想要了解更多相關知識，可以關注我們經驗啦來咨詢 。
