很多業主在驗收房子的時候總愛問一個問題 ， 我的房子究竟是框架結構還是混合結構，其實對于一些外行人來說，如果能夠對這些專業問題有所了解，就能夠有效驗房 ， 那么框架結構和混合結構有什么區別？
一、混合結構和框架結構的區別有哪些
1、第1個區別就表現在承重結構是不同的，混合結構主要的承重結構就是墻體，而框架結構主要承重的結構就是柱梁 。
2、第2個表現就在抗震性能方面，框架結構從它的抗震性能以及穩定性能 ， 都比混合結構更加好 。如果發生了地震 ， 因為框架結構的強度都比較高，但是磚混結構自重比較大，所以所承受的地震能力也會逐漸增加 。它的抗拉力性能會減弱，所以很容易對于結構造成破壞 。
【混合結構和框架結構的區別有哪些】
3、第3個表現就是建造成本是不同的，混合結構的優勢造價相對來說更加便宜一些，所以比較適合一些低層或者多層的樓房 。而對于一些高層的房屋，必須采取框架結構 ， 要考慮到整個房屋的承重結構，這可是關系到人們的生命安全 。
二、混合結構的房子能不能夠購買
1、驗房的時候，我們需要判斷一下房子上面寫的是混合結構還是框架結構 。如果是混合結構，這樣的房子屬于低層，就能夠購買 。但是如果是高層的建筑，最好不要選擇，根據我國的規定，現在很多高層都是框架結構 。
2、混合結構的優點就是能夠有效減阻混凝土柱子的尺寸，從而減輕房屋的自重 ， 加強柱子的抗震能力 。但是不能夠建造高層建筑，抗震能力比較差，如果在地震區使用，會受到一定的限制 。
以上內容具體分析的就是混合結構和框架結構的區別，具體表現在它們的承重結構，包括抗震性能，還有成本方面 。現如今，商品房基本上采取的框架結構比較多 。
