【首套房貸款是有房產證嗎】首套房貸款是有房產證的 。貸款買房的房產證取得時間 ， 要看購房者與開發商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為準，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任 。同時，如果項目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產證 。
辦理房產證需要攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料到房管部門提交申請，開發商在房管局辦理產權初始登記;房管部門對房產進行測繪，給予回執單，按照回執單上說明的日期繳納稅金;十五個工作日左右領取房產證，辦理房產證抵押登記 。
以上信息僅供參考 ， 具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢相關部門或者機構獲取具體信息 。
辦理房產證的流程1、登記收件：產權登記的第一程序就是登記收件 。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請 。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件 。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件 。
2、勘丈繪圖：它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據 。
3、產權審查：對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查 。產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基??，以国枷佒行祼俐策、法律和有关的行政法规为易幩|哉丈昵肴頌嶠壞納昵朧欏⑶澆綾懟⒉ㄖぜ⒅っ鰨?逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程 。需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查 。
4、繪制權證：對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段 。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件 。
5、收費發證：它是產權登記發證工作的最后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中 。發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅 。
