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西安鴻基新城全是共有產權房嗎 西安鴻基新城是純商品房嗎

生活百科地塊

不是的，鴻基新城24地塊屬于共有產權房，27地塊屬于限價房 。
一、24地塊
鴻基新城24#地塊共有產權住房項目，位于西安市高新區魚化一路與科技四路交匯處 。本次提供共有產權住房232套，戶型面積約80㎡左右，銷售均價為：12271元/㎡（市場評估均價為：16022元/㎡），購房人產權份額為77%，政府產權份額為23%，政府產權由市安居集團代持 。
二、27地塊（截止22年7月，不具備銷售條件）
建設單位：西安新鴻業投資發展有限公司；
項目簡介：27#地塊坐落于丈八北路以西，經五路以東，科技四路以南，科技五路以北，占地154畝；
建設手續：27#地塊已取得土地證，正在辦理規劃手續；
采暖方式：分布式集中供暖；
附近公交線路：乘坐高新八號線、137、199、512、130路科技四路口站下車即可 。【西安鴻基新城全是共有產權房嗎 西安鴻基新城是純商品房嗎】
三、西安共有產權房購房須知
購買共有產權住房不足5年的(以購房合同網簽備案之日計算），購房人不得轉讓房屋產權份額，因特殊原因確需轉讓的，經市住房保障部門批準同意，由代持機構按照原購買價格回購，并繼續作為共有產權住房使用 。
購買共有產權住房滿5年且取得不動產權證的，經代持機構同意，購房人可按屆時市場價格轉讓所持房屋產權份額，代持機構擁有優先購買權，并繼續作為共有產權住房使用 。代持機構放棄優先購買權的，與購房人按產權份額分割銷售收益，相關交易環節稅費按產權份額各自負擔 。
購買共有產權住房滿5年且取得不動產權證的，購房人可按屆時市場價格，一次性購買政府持有的房屋產權份額 。

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