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起拍價20億，1.2萬人圍觀，蓋了10年還沒蓋好的爛尾樓流拍：土地使用權只剩27年( 二 )

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起拍價20億，1.2萬人圍觀，蓋了10年還沒蓋好的爛尾樓流拍：土地使用權只剩27年

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兩大地標項目均告爛尾
此次被拍賣的廣州松日總部大樓 ， 背后主體公司為廣州富大房地產開發有限公司（以下簡稱富大地產） 。
在去年10月時 ， 富大地產向廣東省廣州市中級人民法院提交了破產重整申請 。根據富大公司提交的涉訴訟執行材料 ， 截至2021年9月1日，富大公司作為被告/被執行人的訴訟、仲裁、執行案件共13件，涉及標的金額超過74.18億元，目前均未實際履行 。
據企查查，富大地產是松日資訊有限公司旗下子公司 ， 實控人為潘蘇通 。
起拍價20億，1.2萬人圍觀，蓋了10年還沒蓋好的爛尾樓流拍：土地使用權只剩27年

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來源：企查查

公開資料顯示，潘蘇通為松日集團創辦人，現任香港高銀集團主席 。在各大富豪榜中，潘蘇通更是?？?nbsp;， 2021年潘蘇通以18億美元財富在福布斯中國香港富豪榜排名第41位，2015年時排名更是高居第6位 。
值得一提的是，此次拍賣的廣州松日總部大樓，并非潘蘇通旗下關聯的第一個“爛尾樓”資產 。
采訪人員翻閱高銀集團官網了解到，高銀集團在國內擁有3個地產項目 。其中，兩個項目位于內地，分別為新京津·高銀天下和廣州松日總部大樓；另一個位于香港，項目名為傲玟 ， 屬于豪華住宅 。
不過上述3個項目中，有兩個均未完工，廣州松日總部大樓已經走到了被拍賣的地步，而“新京津·高銀天下”項目中最知名的天津117大廈，已經淪為了全國最高爛尾樓 。
據每經房產此前報道《高近600米、投入400億、獨擁12項世界紀錄……中國最高爛尾樓何時能復工？》 ， 該項目原計劃投資100億美元，已投入400億元，其中建筑高度近600米的天津高銀金融117大廈，原本也是奔著“中國第一高樓”去的，但項目自2015年9月8日實現建筑結構封頂后，一直處于停工狀態 。
對于大型綜合體開發，12月8日晚間，戴德梁行華南區商業地產部主管及董事宋潔通過書面方式向《每日經濟新聞》采訪人員表示：“根據過往戴德梁行對商業綜合體的操盤經驗，打造大型商業綜合體 ， 能否取得成效，通常取決于三個方面，包括融合公共交通延伸地下空間、打造物業垂直協同生態和加大城市功能的注入 ?！?br /> 采訪人員|陳榮浩
編輯|段煉 陳夢妤 杜恒峰
校對|何小桃
｜每日經濟新聞nbdnews原創文章｜
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