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北京共有產權房購買條件是什么 北京購共有產權房的條件有哪些?

生活百科家庭

?北京共有產權房購買條件
【北京共有產權房購買條件是什么 北京購共有產權房的條件有哪些?】申請家庭應同時具備以下條件：
一是申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲 。
二是申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房 。
一個家庭只能購買一套共有產權住房 。
有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房：
(1)申請家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補償協議的 。
(2)申請家庭在本市有住房轉出記錄的 。
(3)有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請 ， 申請時點距離婚年限不滿三年的 。
(4)申請家庭有違法建設行為的 ， 申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的 。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產權住房的 ， 應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租房屋 。
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