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本文來源：時代周報 作者：梁爭譽
債務展期迎來轉機，剛喘了口氣的富力地產（02777.HK）再陷危機 。
據彭博報道，富力地產創始人張力因被美國方面指控其通過提供回扣和資金的形式獲得在美國加利福尼亞州的開發項目合同，于11月30日在英國倫敦被捕 。目前，張力被監視居住于倫敦塔橋公寓43層 ， 并接受保安和閉路電視監控 。
12月12日深夜 ， 富力地產發布聲明稱 ， “張力先生因在中國宴請美國舊金山前公共事業部主管及為其提供酒店住宿而被指控涉嫌行賄，我方正針對此錯誤指控采取法律行動 。”
12月13日，富力地產相關人士回應時代周報采訪人員稱，美國項目是張力個人項目，與上市公司無關 ， 富力也未出保證金 。此外，張力本人否認一切指控，對方到中國出差張力請吃飯、住酒店只是中國的待客之道，并不涉及到行賄 。
史上最高保釋金
張力被捕的禍根，在三年前就已經埋下 。
據第一財經報道，張力被捕，與美國舊金山公共事業部原主管穆罕默德·努魯（Mohammed Nuru）的腐敗案件有關 。
時代周報采訪人員獲得的一份由美國司法部于2021年12月17日發布的標題為《前舊金山公共事業部主管承認在任期間受賄和腐敗》的新聞稿顯示，2020年1月15日，一份長達79頁的聯邦控告文件指控努魯犯有公共腐敗罪，多次收受賄賂和回扣 。
努魯在認罪協議中承認，他曾與一位來自中國的億萬富翁開發商多次會面 ， 并利用其官方地位和影響力幫助該開發商旗下耗資數百萬美元的大型混合用途項目獲得必要的批準 。
努魯因此獲得免費的旅行、禮物和福利 。該篇新聞稿指出，“努魯從不為晚餐付錢 ?！?br /> 第一財經援引舊金山當地媒體2020年的報道稱，前述所涉中國開發商即為富力地產，項目或是Z&L Properties擁有的位于舊金山的Fulton 555 。
來自Z&L Properties官網的信息顯示 ， Fulton 555是一座豪華的中層公寓，位于Hayes Valley——舊金山最令人向往的街區 ， 以獨特的時裝店和餐廳而聞名，包括139個單位，“無需離開大樓，就可以去遛狗公園，買些雜貨，修自行車，舉辦私人會議或在寧靜的屋頂露臺上放松身心 ?！?br />
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Fulton 555效果圖，圖源：Z&L Properties官網
彭博援引檢控官Mark Summers話語表示，張力對引渡提出了抗辯 。法官John Zani于12月12日在威斯敏斯特裁判法院批準張力以1500萬英鎊（折合人民幣約1.28億元）取保候審，創下了英國法院有史以來最高的聯合保釋金紀錄 。
“美國項目各項手續合規，對方到中國出差，張力請吃飯、住酒店只是中國的待客之道，并不涉及到行賄 。”富力地產相關人士向時代周報采訪人員表示 。
“國外對于賄賂的定義與國內有較大區別，通常國內只是正常人情往來的‘尺度’，在國外就可能構成犯罪 ?！本哂屑又萋蓭焾虡I資格的上海瀛泰（臨港新片區）律師事務所主任翁冠星律師表示 ， 本案中，即便如張力所稱的只是請吃飯，如果開了幾瓶名貴紅酒，完全可能構成違法 。
翁冠星補充道，對商業賄賂的處罰取決于賄賂的數額, 既可以是經罪, 也可以是重罪 。對于1000美元以下的賄賂, 違反者可能會被監禁于縣拘留所長達一年 。對于1000美元以上的賄賂, 違反者可能會被監禁于縣拘留所或州監獄長達3年 。
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