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日前，南方日報、南方+采訪人員從惠州市住房和城鄉建設局獲悉，為落實好首套住房貸款利率動態調整機制，惠州按照“因城施策”原則，結合本市房地產市場形勢變化和政府調控要求，于今年1月18日起 ， 實施階段性取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限 。
2022年12月30日，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會聯合發布《關于建立新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制的通知》 。《通知》指出，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二個月為評估期，對當地新建商品住宅銷售價格變化情況進行動態評估 。對于評估期內新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，地方政府按照因城施策原則，可自主決定自下一個季度起，階段性維持、下調或取消當地首套住房商業性個人住房貸款利率下限 。
隨著2023年新春到來，新政措施在惠州迅速得到落地施行 。惠州市住建局相關負責人介紹，新政發布惠州各關聯部門就積極研究落實，目前已正式取消了首套房住房商業性個人住房貸款利率下限，根據價格變動情況動態落實，穩定城市樓市發展 。
針對新政落實將帶來的影響，惠州樓市相關業內人士直言給首套房貸利率下限政策變化為市場帶來了更多的調節空間，將有利于進一步引導銀行機構降低房貸利率，更好地支持剛性住房需求，促進惠州房地產市場平穩健康有序發展 。
【采訪人員】張峰
【惠州購房貸款利率不設下限，市民購房再迎新利好】【通訊員】羅杰 黃敏
【作者】 張峰
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
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