“城中村”改造漸次“煥新” 重塑羅店老鎮(zhèn)繁榮 _羅店鎮(zhèn)

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“今天終于可以拿到新房鑰匙了，別提有多高興啦！新房子整齊漂亮，以前住在古鎮(zhèn)老街老房子里，每逢臺風(fēng)天氣，外面傾盆大雨，家里地勢低容易積水，家中進(jìn)水后，地板、家具被泡壞是常有的事。”剛領(lǐng)到新房的金星村王阿姨高興地說。

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近日，羅店古鎮(zhèn)A9地塊城中村改造項(xiàng)目——羅溪佳苑小區(qū)回遷房屋正式啟動分房工作。據(jù)了解，地塊內(nèi)現(xiàn)有民房294戶，此次共涉92戶房屋，涉及金星村、東南弄村村民。作為羅店鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，人居環(huán)境更新升級，城中村改造項(xiàng)目也是“騰籠換鳥”、實(shí)現(xiàn)新舊動能轉(zhuǎn)換的典型案例。
當(dāng)天一大早，在分房現(xiàn)場，參加分房的居民有的帶著年邁的父母、有的抱著出生幾個(gè)月的小寶寶……大家有的相互詢問著各自的交房順序號，有的談?wù)撝路繎粜汀⒔窈笱b修問題，大家滿懷期待地在選房現(xiàn)場等待叫號，秩序井然。

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“沒想到我們家選到了頂樓10樓，有電梯十分方便，我也非常高興。”李大姐一臉興奮向大伙兒報(bào)喜。在經(jīng)過核驗(yàn)、選房公證、登記等程序后，選到了新房，就可以結(jié)算拿鑰匙了。前來選房的居民熱情高漲，對于選房結(jié)果都能樂觀看待。

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羅溪佳苑動遷安置房地塊東至荻涇河、西至羅溪路、南至規(guī)劃路、北至練祁河。用地面積1.9萬平方米，總建筑面積4.76萬平方米，主要由4幢8層、2幢10層住宅樓構(gòu)成，設(shè)計(jì)住戶385戶，機(jī)動車停車位396個(gè) 。

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一個(gè)月完成古鎮(zhèn)A9地塊協(xié)議簽約，兩個(gè)多月后完成第一批村民分房進(jìn)戶工作……羅店鎮(zhèn)城中村改造回遷工程，承載著294戶群眾的安居夢，也承載著城市換新顏的期待。
羅店鎮(zhèn)城中村改造工程致力于全方位完善居住環(huán)境，優(yōu)化公共服務(wù)水平，提升區(qū)域生活居住品質(zhì)，助力群眾早日實(shí)現(xiàn)回遷安置，切實(shí)做好城中村改造后半篇文章，為寶山“北轉(zhuǎn)型”打造一個(gè)綠色宜居宜業(yè)的生態(tài)新城。

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【“城中村”改造漸次“煥新” 重塑羅店老鎮(zhèn)繁榮】羅店老鎮(zhèn)區(qū)域歷史悠久，但是發(fā)展相對滯后,本次“城中村”改造項(xiàng)目地塊呈現(xiàn)明顯的“城中村”特征。建筑大多是磚木結(jié)構(gòu)，形態(tài)破舊，年代久遠(yuǎn)，老鎮(zhèn)范圍農(nóng)房占地面積小，近年來人口增加，村民居住條件急需改善，違章搭建情況時(shí)有發(fā)生，本次改造將徹底改善農(nóng)戶居住現(xiàn)狀。
“動遷工作難，難在做群眾工作。”羅店鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，只有秉持“人民城市”理念，以人民為中心，才能有力推動老鎮(zhèn)“城中村”動遷改造，讓村居民切實(shí)獲益。
本次羅店老鎮(zhèn)改造方案從“拆改留”轉(zhuǎn)變?yōu)椤傲舾牟稹保Y(jié)合古鎮(zhèn)風(fēng)貌保護(hù)，保留歷史文化底蘊(yùn)，提升古鎮(zhèn)功能和形象品質(zhì)，形成商業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚。
建設(shè)聯(lián)系寶山寺和羅店古鎮(zhèn)的空間交點(diǎn)，結(jié)合練祁河沿線，打造濱水商業(yè)街區(qū) 。不僅僅是以文化傳承為重點(diǎn)的傳統(tǒng)街區(qū)，更是將融合嶄新的業(yè)態(tài)方式，增加街區(qū)記憶點(diǎn) ，描繪一個(gè)場景化的生活方式，是空間的延續(xù)和再造，也是生活的歸屬與新生，將成為羅店新IP 。