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南京市雨花臺區國有土地上房屋征收補償補助獎勵規定

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雨花臺區國有土地上房屋征收補償補助獎勵規定
為規范雨花臺區國有土地上房屋征收補助獎勵工作，保障被征收人合法權益，根據《》（南京市人民政府令第318號）和《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規定》（寧建征字〔2019]490號）規定，結合本區社會經濟發展實際，制定本區國有土地上房屋征收補償補助獎勵規定 。
一、關于住宅房屋的規定
(一)征收補助項目和費用
1.搬遷補助費：按認定的房屋合法建筑面積計算，標準為50元/平方米；不足2000元的補足至2000元 。
2.臨時安置補助費：按房屋合法建筑面積計算，每月48元/平方米；臨時安置補助費根據征收項目所在地分區域托底：雨花辦事處、賽虹橋辦事處項目不足2400元/月的補足至2400元/月；鐵心橋辦事處、西善橋辦事處、梅山辦事處鐵礦地區項目不足2000元/月的補足至2000元/月；雨花經濟開發區、古雄辦事處、板橋辦事處、梅山辦事處梅鋼片區項目不足1600元/月的補足至1600元/月 。
臨時安置期限自搬遷交房之日起至安置房屋統一交付時止，不足12個月的按12個月計算 。被征收人或直管公房承租人放棄申購安置房領取貨幣補償款的，一次性給予12個月的臨時安置補助費 。
實行產權調換的（含申購安置房和保障性住房），按協議約定的臨時安置期限及臨時安置補助費標準發放 。臨時安置補助期限自搬遷交房之日起至該項目安置房統一交付時止，期限不足12個月的按12個月計算 。
被征收人經通知后拖延選房或接收房屋的，不再計發臨時安置補助費 。
3.電話、有線電視、空調等拆移補助費標準：
固定電話：310元/部
有線電視：400元/戶
寬帶網：500元/端口
空調：400元/臺
管道燃氣：2800元/戶
室內熱水器：600元/臺
太陽能熱水器：800元/臺
電增容（增至8KVA)：280元/戶
4.疾病殘疾困難補助：因征收搬遷給疾病戶、殘疾戶、低保戶及低保邊緣戶等群體造成諸多不便，被征收人、直管公房承租人、配偶以及戶籍在南京市范圍內的雙方直系親屬符合規定情況的，給予一次性補助；每戶疾病補助、殘疾補助、困難補助，累計原則上不超過10萬元 。
5.高齡補助費：因征收搬遷中高齡老人搬家過渡存在特殊困難，對戶籍在搬遷范圍內且計獎期內搬遷的老人，年齡80至89周歲每人補助2萬元，年齡90至99周歲每人補助3萬元，年齡100周歲及以上每人補助4萬元 。
年齡認定以身份證為準，截止時點為搬遷計獎期截止日 。
(二)關于獎勵標準
1.放棄房屋安置獎勵：被征收人、直管公房承租人在簽約期內搬遷，僅選擇貨幣補償且放棄房屋（含放棄申購征收安置房和保障性住房)安置的，按被征收房屋合法建筑面積給予2000元/平方米的獎勵費 。
2.提前搬遷獎勵：被征收人、直管公房承租人在公告搬遷計獎開始之日起45日內完成搬遷并按規定辦理房屋交接手續的，給予提前搬遷獎勵 。自公告搬遷計獎開始首日起至30日內完成搬遷并按規定辦理房屋交接手續的，根據認定的房屋合法建筑面積，按1000元/平方米標準給予提前搬家獎勵費，每戶不足5萬元的補足至5萬元；自第31日起至45日內完成搬遷并按規定辦理房屋交接手續的，獎勵金額以第30日的提前搬家獎勵費金額為基數逐日扣減：第31日至第40日每日等額遞減5%，第41日至第45日每日等額遞減10%，第45日獎勵費金額與第44日相同 。
3.搬遷率獎勵：對在公告搬遷計獎開始之日起60日內實際搬遷交房的被征收人、直管公房承租人，按搬遷交房完成比例給予獎勵：搬遷率完成達70%（含），按每戶1萬元獎勵；搬遷率達80%，按每戶2萬元獎勵；搬遷率達90%，按每戶3萬元獎勵；搬遷率完成100%，按每戶4萬元獎勵 。

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